{"id":414,"date":"2016-06-07T10:18:32","date_gmt":"2016-06-07T10:18:32","guid":{"rendered":"http:\/\/new.centroisah.it\/?page_id=414"},"modified":"2016-06-07T10:18:32","modified_gmt":"2016-06-07T10:18:32","slug":"progetto-di-ristrutturazione-della-casa-di-riposo","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.centroisah.it\/?page_id=414","title":{"rendered":"Progetto di ristrutturazione della Casa di Riposo"},"content":{"rendered":"
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In questi ultimi anni l\u2019ISAH ha ritenuto importante porre in essere un ambizioso progetto di ristrutturazione della sede della\u00a0Residenza Protetta Casa di Riposo San Giuseppe di Dolcedo<\/strong>\u00a0il cui edificio si trova in posizione centrale nel Comune di Dolcedo con un ampio giardino e vista aperta sulla Val Prino. La Residenza Protetta oggi risponde alle esigenze socio sanitarie a carattere residenziale delle persone anziane auto e non autosufficienti del territorio della Valle Prino e dei Comuni limitrofi.<\/div>\n
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Attualmente la struttura ospita 35 posti letto, ma le richieste hanno spinto l\u2019amministrazione a preventivare un intervento sull\u2019immobile che garantisca un aumento della disponibilit\u00e0 dei posti\u00a0e un pi\u00f9 organico e confortevole utilizzo degli spazi esistenti.<\/div>\n
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In accordo con il Comune di Dolcedo e gli altri enti competenti si ritiene necessario modernizzare lo stabile adeguandolo ai nuovi e pi\u00f9 stringenti standard previsti per le strutture socio sanitarie per anziani auto e non autosufficienti tenuto conto della sempre maggiore richiesta proveniente dal territorio e della volont\u00e0 di aumentare il confort degli ospiti con l\u2019aspettativa di realizzare una moderna struttura residenziale e diurna.<\/div>\n
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L\u2019intervento volge alla creazione di un modulo di 22 posti come Residenza Protetta e un altro modulo come RSA di mantenimento per ulteriori 20 anziani portando pertanto la capienza totale a 42 posti. Inoltre il progetto tiene conto della possibilit\u00e0 in un secondo momento di poter ampliare in modo significativo la struttura realizzando una nuova ala.<\/div>\n
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L\u2019intervento progettuale complessivo di questa prima fase ammonta a complessivi 1.050.000 euro e prevede la ristrutturazione interna ed esterna di 2\/3 dello stabile e la sostituzione degli arredi.
\nParticolare attenzione \u00e8 stata rivolta al risparmio energetico: infatti il piano primo destinato alle camere da letto verr\u00e0 dotato di un impianto di riscaldamento radiante a pavimento a bassa temperatura\u00a0che verr\u00e0\u00a0\u00a0riscaldato con l’ausilio di pannelli solari. Anche per l’acqua calda sar\u00e0 possibile utilizzare il calore derivante dai pannelli solari. Si potr\u00e0 raggiungere un risparmio energetico pari al 35\/40%. Inoltre l’eliminazione dei radiatori permetter\u00e0 una maggiore sicurezza per gli ospiti e una maggiore fruibilit\u00e0 degli spazi.<\/p>\n<\/div>\n

Oggi l\u2019ISAH pu\u00f2 contare oltre al prezioso contributo della Fondazione CA.RI.GE. di \u20ac 250.000 di due ulteriori contributi regionali per complessivi \u20ac 394.000.<\/div>\n
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\u00a0Tutte le camere saranno dotate di bagno a norma per disabili e saranno singole o doppie per quanto riguarda il modulo della Residenza protetta e singole doppie e triple per il modulo RSA di mantenimento per non autosufficienti. Verr\u00e0 ampliata la sala da pranzo e realizzata una nuova cucina, nuovi locali spogliatoio per il personale e una palestra di riabilitazione per gli ospiti con servizi e spogliatoi, un nuovo ampio terrazzo con vista aperta sulla Val Prino verr\u00e0 realizzato al piano primo, sar\u00e0 realizzata una nuova cappella, verranno realizzati nuovi locali di servizio e recuperati magazzini, sar\u00e0 migliorata la fruibilit\u00e0 del giardino esterno che sar\u00e0 reso meglio accessibile anche alle persone con difficolt\u00e0 motoria e saranno sostituiti gli attuali arredi. Il Piano sar\u00e0 dotato inoltre di due bagni assistiti con attrezzature particolarmente adatte per le persone non autosufficienti.<\/div>\n

Verranno inoltre modernizzati gli impianti elettrici e idraulici con un occhio di riguardo al risparmio energetico, mentre si operer\u00e0 un restauro conservativo in accordo con la soprintendenza alla Belle Arti di Genova per quanto riguarda il modulo antico della Casa di Riposo realizzato nel XVII secolo dai Frati Domenicani di Taggia e che poi fu anche sede dell\u2019Ospedale Civile di Dolcedo.<\/p>\n

Non \u00e8 stato neanche tralasciato l’aspetto tecnologico. Infatti \u00e8 stato predisposto che ciascuna stanza sia cablata con cavi di rete che permetter\u00e0 molteplici funzioni: dalla TV al telefono al collegamento internet. La stessa rete potr\u00e0 essere utilizzata per il monitoraggio dei dati biomedici da parte del personale medico infermieristico o addirittura potranno essere in futuro adottati sistemi di telemedicina. Sar\u00e0 inoltre possibile installare delle telecamere mobili per particolari situazioni che necessitano di una sorveglianza visisva dell’ospite sempre garantendo il massimo rispetto della privacy.
\nInfine \u00e8 stato preventivata l’installazione di un moderno impianto di chiamata infermiere collegato ai testaletto e alla rete che permetter\u00e0 tra l’altro la comunicazione vocale tra l’ospite e gli operatori addetti all’assistenza oltre che alla gestione delle luci della stanza da ciascun letto. Detto impanto \u00e8 dotato di piccoli display che verranno popsizionati lungo i corridoi di ciascun piano permettendo in tal modo al personale di monitorare\u00a0 le richieste di chiamata.<\/p>\n

CRONOPROGRAMMA<\/span><\/strong><\/p>\n

Come gi\u00e0 accennato, in merito allo svolgimento dei lavori si evidenzia che la presenza degli ospiti durante lo svolgimento delle opere (che quindi dovranno essere spostanti nei vari locali della struttura mano a mano che si libereranno i locali oggetto di intervento) e la necessit\u00e0 di reperire ulteriori somme di finanziamento per realizzare tutti i programmi previsti, suggerisce un programma di intervento suddiviso in diversi lotti che sinteticamente possono essere cos\u00ec riassunti:<\/span><\/p>\n

PRIMO LOTTO<\/span><\/p>\n

Il primo lotto \u00e8 quello che sar\u00e0 oggetto della presente gara di appalto, sar\u00e0 diviso fondamentalmente in diverse fasi per permettere una accettabile convivenza tra gli ospiti e il personale della casa di riposo e i lavori necessari.<\/span><\/p>\n

La\u00a0prima fase<\/strong>\u00a0riguarder\u00e0 l\u2019impostazione del cantiere, la demolizione dei volumi presenti nel giardino, la realizzazione dei nuovi volumi destinati a locale cucina, e tutta una serie di interventi relativi al piano terreno.<\/span><\/p>\n

La\u00a0seconda fase<\/strong>\u00a0interesser\u00e0 una parte dei locali del piano primo posti nella ala sud rispetto le scale, dovranno essere trasformate tre camere con annessi bagni di servizio, attualmente occupate dalla attuale cucina (che dovr\u00e0 essere trasferita nella nuova sede appena realizzata) e dalla dispensa, questa fase di lavoro dovrebbe interagire il meno possibile con la presenza degli ospiti della casa di riposo in quanto le maestranza potranno raggiungere i locali interessati dai lavori attraverso i ponteggi o una scala metallica esistente presente nel prospetto ovest.<\/span><\/p>\n

La\u00a0terza fase<\/strong>\u00a0verte ad intervenire nell\u2019ala Nord del piano primo; si dovr\u00e0 prima isolare con apposite murature l\u2019area di cantiere dall\u2019ala sud destinata agli ospiti che potranno occupare anche le tre nuove camere restaurate nella fase precedente; quindi si dovranno restaurare tutti i locali della parte nord nel pi\u00f9 breve tempo possibile dando la precedenza a due stanze poste in prossimit\u00e0 del scalone di ingresso al fine di permettere l\u2019utilizzo di questi due locali e mantenere invariato il numero degli ospiti previsti attualmente nella struttura..<\/span><\/p>\n

SECONDO LOTTO<\/span><\/p>\n

Il secondo lotto verte alla conclusione dell\u2019intervento di restauro della casa di riposo, \u00e8 opportuno sottolineare che tale lotto\u00a0non \u00e8 compreso nella presente gara di appalto<\/u>\u00a0ma sar\u00e0 oggetto di approvazione e aggiudicazione non appena le condizioni economiche e autorizzative lo permetteranno<\/span><\/p>\n

In base alla tempistica ad oggi prevedibile, il secondo lotto dovr\u00e0 essere realizzato in due fasi:<\/span><\/p>\n

La\u00a0prima fase<\/strong>\u00a0dovr\u00e0 essere iniziata subito dopo la conclusione dei lavori del lotto precedente, in quanto gli ospiti dovrebbero essere trasferiti nella parte nord, appena restaurata, per liberare tutti i locali rivolti a sud e poter concludere il restauro di tutto il piano primo.<\/span><\/p>\n

La\u00a0seconda fase<\/strong>\u00a0riguarder\u00e0 infine il secondo livello posto nel sottotetto, una ottimizzazione degli impianti e tutti quei lavori relativi agli spazi interni della casa di riposo<\/span><\/p>\n

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\u00a0\"progetto_rp_dolcedo_piano_terra_400\"<\/span><\/p>\n

\"progetto_rp_dolcedo_piano_primo_400\"<\/span><\/p>\n

\"progetto_rp_dolcedo_piano_secondo_400\"<\/span><\/p>\n<\/div>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Nome<\/th>\nDescrizione<\/th>\nScarica<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Progetto RP piano secondo<\/td>\nProgetto RP piano secondo<\/td>\nScarica<\/a><\/td>\n<\/tr>\n
Progetto RP piano primo<\/td>\nProgetto RP piano primo<\/td>\nScarica<\/a><\/td>\n<\/tr>\n
progetto RP piano terra<\/td>\nprogetto RP piano terra<\/td>\nScarica<\/a><\/td>\n<\/tr>\n
Sezioni<\/td>\nLe sezioni della Residenza Protetta<\/td>\nScarica<\/a><\/td>\n<\/tr>\n
Prospetto_sud_ovest<\/td>\nCome verr\u00e0 il prospetto sud-ovest della Residenza Protetta<\/td>\nScarica<\/a><\/td>\n<\/tr>\n
Prospetto_nord_sud<\/td>\nCome verr\u00e0 il prospetto nord-sud della Residenza Protetta<\/td>\nScarica<\/a><\/td>\n<\/tr>\n
Prospetto_est<\/td>\nCome verr\u00e0 il prospetto est della Residenza Protetta<\/td>\nScarica<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

\u00a0\u00a0Ultima revisione: 18\/01\/2011 07:56:25<\/small><\/span><\/p>\n

Ultima Modifica: 7\/06\/16<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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